שפוץ מלא של דירה 200 מר
אני בודק רכישת דירה דופלקס של כ 220 מ"ר בחיפה. השיקול המרכזי ברכישה הוא עלות השיפוץ שידרש. הדירה בת כ 30 ולא שופצה מעולם ואנחנו מעוניינים בשיפוץ מלא קודם לכניסה. השיפוץ יהיה ברמה מעל בינונית (אבל לא פלצני...). נדרשים שינויים מבניים מינוריים (סגירת מרפסת גדולה ופירוק 2 קירות לא תומכים) ובנוסף, כל מה שנדרש בשיפוץ מלא - ריצוף, מטבח, חלונות, תריסים חשמליים, 3 חדרי אמבטיה. אשמח לתגובה מהירה.
14 תגובות
אהלן רון
על פי התיאור שלך עלות השיפוץ המשוערת היא כ- 2,000 ש"ח למ"ר, קרי 440,000 ש"ח
כמובן שזו הערכה ובמידה ותרצה ניתן לבצע אומדן ראלי יותר על פי דרישות ואפיון ספציפי עבורכם.
מאחל לכם שיהיה בהצלחה ורכישה מוצלחת
רון
אורח (שואל השאלה)
לא בקשתי הצעת מחיר מחייבת אלא הערכה שתסייע לי. אם לא יכול אז אל תתן, תודה.
נחמן לשם
קבלן שיפוצים
שיפוץ בסדר גודל כזה עולה לבעל הדירה כ - 250,000 ש"ח - 350,000 ש"ח.
צריך לקחת בחשבון שגם עלות העבודה וגם עלות הדברים שבאחריות בעל הדירה
עולים בכ - 30% - 40% יותר ככל שמתקדם השיפוץ!!
שיפוץ כולל שמתחיל בכ - 200,00 ש"ח יכול בקלות להגיע לכ - 300,000 ש"ח בגמר השיפוץ!!
רון
אורח (שואל השאלה)
לא בקשתי הצעת מחיר מחייבת אלא הערכה שתסייע לי. אם לא יכול אז אל תתן, תודה.
רוני קנופלר
קבלן שיפוצים
היי
מחירי השיפוץ לדירה כזו בהנחה שצריך להתחיל הכל מהתחלה נעים בין 1800 ל 2500 ש"ח למ"ר
עבודות מיוחדות מתחום היוקרה יתחילו ב 3500 ש"ח למר.
אסייג לך את התשובה במובן הזה שניתן גם לעשות דירה בהרבה יותר זול אך עלות שיפוץ כזו מצדיקה אדריכל (עולה כסף) . והכל תלוי בך ובמוצרי הקצה שתבחר שיכולים להיות 100.000 או מיליון.
רון
אורח (שואל השאלה)
תודה!
האם להניח שעלויות המוצרים יביאו את העלות הכוללת מ 3500 לכ 5000?
נחמן לשם
קבלן שיפוצים
נעשה את זה קל...
צריך לקחת בחשבון עלות של כ - 300,000 ש"ח - 400,000 ש"ח עבור השיפוץ.
את העלות הזאת צריך לקבל בתור הנחה למחיר הדירה!!
בהצלחה...