בית

>

קבלני שיפוצים

>

שאלה : אריאל

הקלידו כאן שאלה ותקבלו תשובה מהמומחים שלנו

שאלו שאלה

אריאל

פורסם על ידי אריאל ארמן
10/02/19

כמה עולה היטל השבחה בירושלים למר

2 תגובות

אין כזה דבר עלות למ"ר. העלות נגזרת ממהות ההקלה ומחושבת בהתאם לשווי הבניה כשהמבנה יהיה בנוי. יש תחשיב כללי מאוד שאתה יכול להעריך השבחה עתידית לפיו כדלקמן : עלות מכירה של מה שאתה מתעתד לבנות פחות עלויות של הבניה של מה שאתה רוצה לבנות כולל כל ההוצאות כגון ערך הקאקע וכו' חלקי שניים. הסכום שיצא לך הוא עלות ההשבחה.

אם הבנתי נכון זאת אומרת שהעלות תהיה 50% מההפרש בין שווי הכולל של הנכס היום לשווי הנכס לאחר ההרחבה פחות עלות הבניה.