2 תגובות
אין כזה דבר עלות למ"ר. העלות נגזרת ממהות ההקלה ומחושבת בהתאם לשווי הבניה כשהמבנה יהיה בנוי. יש תחשיב כללי מאוד שאתה יכול להעריך השבחה עתידית לפיו כדלקמן : עלות מכירה של מה שאתה מתעתד לבנות פחות עלויות של הבניה של מה שאתה רוצה לבנות כולל כל ההוצאות כגון ערך הקאקע וכו' חלקי שניים. הסכום שיצא לך הוא עלות ההשבחה.
אריאל ארמן
אורח (שואל השאלה)
10/02/19
אם הבנתי נכון זאת אומרת שהעלות תהיה 50% מההפרש בין שווי הכולל של הנכס היום לשווי הנכס לאחר ההרחבה פחות עלות הבניה.