גג רביץ - יעוץ
היי אני מעוניין לקנות דירה ברמת גן
הבניין הוא בן 50 שנה והדירה היא בקומה שנייה ואחרונה
הגג הוא בבעלות משותפת של כל הדיירים ויש לי כמה שאלות
הראשונה :
הגג מורכב מבניית רביץ ומרעפי בטון , בכל שנה נוצרת נזילה בנקודה אחרת בדירה ודבר זה בעייתי גם מבחינה קוסמטית וגם עלול ליצור בעיות רטיבות חמורות יותר , האם יש דרך טובה ובטוחה לאטום את הגג כדי שבעיית רטיבות זו תיפטר??
שאלה שנייה :
האם אני יכול לדרוש מהדיירים לתקן את הבעייה מכיוון שהגג הוא רכוש משותף של כל דיירי הבניין
ושאלה אחרונה
אם אני משפץ לבד את הגג [גודל הדירה הוא 68 מטר] האם אני יכול לטבוע זכאות על הגג בעקבות תיקון זה?
1 תגובות
דני סוסנר
אדריכל
1. ניתן להחליף רעפים, הנזילה תיעלם
2. כן, פנה לאגודה לתרבות הדיור (תהליך קשה ומורכב שיכול להגיע לבית משפט)
3. לא, ממש לא