סגירת מרפסת בדו משפחתי
פורסם על ידי צילה
26/01/19
ברצוני לסגור מרפסת בקומה שניה בבית דו משפחתי. המרפסת פונה לחצר הפנימית ולא מפריעה לאף אחד. האם יש צורך לקבל אישור מהשכן? מהעירייה? האם יש הגבלת גודל?
1 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
26/01/19
שלום צילה,
סגירת מרפסת מגדילה את שטח יחידת הדיור ומשום כך מחייבת הוצאת היתר בניה בעיריה. גודל יחידת הדיור נקבע ע"י התב"ע (תכנית בינוי ערים) החלה על הכתובת ומגדירה את זכויות הבניה במקום.
בבית דו משפחתי השכן הוא בעל זכות בנכס (המגרש במקרה זה) ולכן יש לקבל את הסכמתו.
בברכה
דבורה