בית

>

מומחים להיתרי בניה

>

שאלה : בניית ממד מעל דירה שאין בה ממד

הקלידו כאן שאלה ותקבלו תשובה מהמומחים שלנו

שאלו שאלה

בניית ממד מעל דירה שאין בה ממד

פורסם על ידי דפנה
19/05/18

שלום

אנחנו מעוניינים להרחיב את דירתינו מ50 מטר ל100 כפי שניתן לפי התבע לאיזור שלנו. בבדיקה הסתבר שהשכנים שמתחתינו שכבר הרחיבו למקסימום המותר, בנו את התוספת ללא היתר וללא ממד. איך נצליח לבנות מעליהם ממד אם אין יסודות מתאימים לשם כך? אנחנו חוששים שלא נצליח להרחיב את הדירה שלנו מסיבה זו.תודה!

1 תגובות

שלום דפנה,

מהשאלה אני מסיקה שאין מקלט בבנין. אם היה מקלט, ניתן היה להשמיש אותו לפי הנחיות פיקוד העורף וזה היה פתרון מיגון להרחבה המתוכננת. פתרון מיגון אחר הוא שיפור מיגון שפיקוד העורף מאשר אם אין אפשרות לבסס ממ"ד, כמו במקרה שלכם. יתכן גם שקיימת אפשרות להוריד 50% מקירות הממ"ד עד הקרקע אם קווי הבנין של החלקה מאפשרים זאת.
יש לקבוע פגישה בפיקוד העורף עם המהנדס האחראי על תל אביב ולהתיעץ איתו. רצוי להגיע אליו עם איש מקצוע (אדריכל או מהנדס מטעמכם) ולהגיע יחד לפתרון המקובל על כולם

בהצלחה
דבורה