בנייה על גג משותף
מדובר בבניין של 8 דיירים. אנחנו שתי הדירות האחרונות בבניין מעוניינים בבניית חדר ומרפסת על הגג המשותך. בדקנו את אחוזי מיצוי הבנייה של כל דייר וניתן לבנות 26 מ"ר לכל דייר. אנחנו מעוניינים למצות את אחוזי הבנייה על הגג. האם בכל זאת אני צריכה לשלם לדיירי הבניין על החלק שלי? ואם כן איך יודעים מה ערך הגג הציבורי על מנת להגיע לתמחור?
1 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום חגית,
הגג המשותף שייך לכל דיירי הבנין וכאשר עושים שימוש ברכוש משותף יש לשלם לכל בעלי הזכות בנכס. מכאן שעליך לשלם לדיירים על השימוש שאת עושה בנכס וכאשר דייר נוסף יבנה על הגג הוא ישלם לכולם כולל לך.
את מחיר הגג קובע שמאי מקרקעין שעסוקו הוא קביעת מחירם של נכסים.
בברכה
דבורה