שאלה לגבי שטח ירוק
שלום,
יש לנו חלקת אדמה בגודל בערך 9 דונם באזור הצפון, שהיא משותפת בין 4 אנשים.
החלקה מיועדת לבניה, ואנחנו התחלנו תהליך חלוקה רשמי (כמו שאתם רואים בציור המצורף).
הם ביקשו ״תוכנית מפורטת״ כי החלקה יותר גדולה מ 5 דונם.
החלקים 1,2,3,4 הם ארבעת החלקות, כל אחד מאיתנו בחר איזה חלק הוא רוצה.
6 זה כביש קיים שהעירייה כבר לקחה אותו מזמן (זה כרגע רחוב ציבורי)
5 זה כביש מוצע (כרגע הוא עדיין לא קיים)
ששלחנו את התוכנית לועדה, הם לא אישרו, הם אמרו שצריך לתת לעירייה שטח ירוק.
יש לי שתי שאלות:
מה המינימום שטח שצריך לתת אותו כשטח ירוק?
איך אפשר לעשות שיפגע מינימום בשטח החלקות, לשים באמצע/בצד/למעלה/.. ?
3 תגובות
חסדיאל שופק
אדריכל
אין לכם אדריכל רישוי?
הוא צריך לייצר תב"ע בשביל להפוך אותו לירוק.
זו הגדרה משפטית.
מוזר
אבי
קבלן שיפוצים
ממליץ לפנות לבעל מקצוע טוב שמתמחה בתחום..זה יחסוך זמן ובסופו של דבר גם כסף
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום עידן,
1. גודל התשתית הירוקה (=השטח הירוק) נקבע לפי המרקם שבו נמצא השטח. בגדול, במרקם בנוי התשתית הירוקה המינימלית היא 3 מ"ר לנפש. זאת לפי הנחיות המדריך להקצאת שטחים ציבוריים של מינהל התכנון. יש לזכור כי המדיניות נקבעת ע"י הרשות המקומית.
בכל אופן, מי שאמור לטפל בנושא הוא עורך תכנית החלוקה מטעמכם, ונושא הרישוי ואישור תכנית חלוקה נמצא באחריותו.
2. על שאלה זו לא ניתן לענות משום שחסרים נתונים רבים. כמו השאלה הקודמת, גם שאלה זו נמצאת בטיפולו של עורך תכנית החלוקה.
בברכה
אדר' דבורה הורביץ