בית

>

מומחים להיתרי בניה

>

שאלה : פתור מהיתר, או האם יש מוסג שהרשות מאשרת עבודה מסוימת וזה יכול להיות אישור מספיק בלי היתר

הקלידו כאן שאלה ותקבלו תשובה מהמומחים שלנו

שאלו שאלה

פתור מהיתר, או האם יש מוסג שהרשות מאשרת עבודה מסוימת וזה יכול להיות אישור מספיק בלי היתר

פורסם על ידי מרזל גבריאל
12/01/21

האם לעוות גג קיים עם בטון מזוין תוספת של 20ס"מ בלי שום שינוי חזית צריך היתר? כמובן יש תוכנית מהנדס

5 תגובות

יש בתקנות התכנון והבנייה קבוצת תקנות שלא מצריכות היתר אלא יש להודיע על בנייתם לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. ביום יום אנשים קוראים לזה "חוק הפרגולות" אבל זה כולל גם מחסנים מחומרים קלים ועוד. שאר הנושאים חייבים בבקשות להיתר רגילות.

סליחה רק עכשיו הבנתי את השאלה המסויימת שינוי גובה של הבניין מצריך היתר. האם זה בית משותף או פרטי? האם הגג שלכם מבחינה חוקית? אם זה בית פרטי והשכנים לא יתנגדו מאיזו שהיא סיבה ייתכן שאם תבנו, לא יעצרו אתכם אבל זה סיכון. לא נעים ויקר לקבל עצירת עבודה ובמיוחד גג..(:

בית פרטי ישן גג חוקי קיים ולמעשה מבחוץ לא נוסף גובה כי סביב לגג הקיים יש 20 ס"מ מעקה ביטון ישן שיתמלא בתוספת יציקה 20 ס"מ

שלום גבריאל,

באתר האינטרנט של כל עיריה יש פירוט של העבודות הפטורות מהיתר בניה בחלק הנקרא "הנחיות המרחביות".
עיבוי הגג או שינוי גובה הבנין אינו נכלל בהן.
יש לבדוק גם אם העבודה שעבורה מבצעים את עיבוי הגג מופיעה בהנחיות המרחביות.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

למעשה עיבוי הגג בעוד 20 ס"מ לא מוסיף גובה במקרה שלי כי יש סביב לגג הקיים (בינתיים עובי 10 ס"מ) מעקה מביטון ישן גובה 20 ס"מ שיתמלא בביטון מזוין ובלי שינוי חזית אולי אין צורך בהיתר?