בניית מחסן במרפסת

מותר לבנות מחסן בבניה קלה שלר מחובר לחשמל ובגובה של כ 2.20 מ' אם זכור לי הגובה נכון אך לא בטוח שמותר במרפסת אלא במקום שהכניסה אליו מחוץ לבית. כעקרון דלת מחסן צריכה להפתח למשל ללובי הקומתי או שהמחסן צריך להיות בחצר הבנין המשותף. לגבי מחסן במרפסת כדאי לשלוח אימייל למנהל מחלקת פיקוח על הבניה או למי שהתפקיד שלו לאשר אלמנטים פטורים מהיתר (בכל עיריה זה שונה) ולשאול.

שלום רוני מתל אביב,

תיקון 101 (חוק המרפסות) מתיר הקמת מחסן עד 6 מ"ר ללא חיבור לחשמל ולמים, כפוף להנחיות המרחביות של כל רשות מקומית.
ההנחיותהמרחביות של עירית תל אביב בנוגע למחסנים הן :

"א. ניתן יהיה להקים מחסן רק אם הותר על פי התכניות המאושרות. יש להקים את המחסן במיקום, בשטח, ובמגבלות התכנית.
ב. בהיעדר הגדרת מיקום למחסן יש להקים את המחסן בצמוד לגבול המגרש האחורי."
בקיצור, רק אם התב"ע (תכנית בינוי ערים) החלה על הכתובת שלך מאפשרת בנית מחסנים
על מרפסות, תוכל להקים אחד כזה.
מנסיון אישי עם עירית תל אביב הסיכויים לבנית מחסן על מרפסת קטנים מאוד.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ