הקלידו כאן שאלה ותקבלו תשובה מהמומחים שלנו

שאלו שאלה

אלה

פורסם על ידי אלה
16/04/20

שלום, מה זה משטח גנני? האם יש הגבלה מגובה הקרקה?

שכן קיבל היתר למשטח גנני ובנה דק בגובה של 2.5 מטר מהקרקה (שזה מפלס הדירה שלו) בשטח המשותף של כל הבניין ולא קיבל הסכמה של 75% מהשכנים.

1 תגובות

שלום אלה,

משטח גנני הוא איזור שטוח המהווה חלק מהגן כמו משטח דשא סינטטי, דק וכו'. באופו טבעי המשטח הוא בגובה הקרקע או קרוב מאוד אליו.
באשר למשטח שבנה השכן - יש לבדוק את ההיתר לבנית המישטח את גובה המשטח הרשום עליו. אם המשטח אינו בגובה הרשום בהיתר, אפשר לפנות למח' הפיקוח על הבניה בעיריה. את ההיתר אפשר לראות באתר העיריה/מועצה במחלקת ההנדסה.
בניה היא חוקית כאשר קיים היתר בניה והבניה מבוצעת בהתאם לו. הסכמת שכנים או אי הסכמתם אינה קובעת את חוקיות הבניה.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ