בית

>

מומחים להיתרי בניה

>

שאלה : היתר למחסן בבניה קלה

הקלידו כאן שאלה ותקבלו תשובה מהמומחים שלנו

שאלו שאלה

היתר למחסן בבניה קלה

פורסם על ידי ליאור
03/10/19

שלום רב,

אני גר בבית משותף בדירת גן,

הגינה מוצמדת,

אני מעוניין לבנות מחסן מבניה קלה בשטח של 10 מ"ר,

ידוע לי שעד שטח של 6 מ"ר יש פטור מהיתר בניה,

האם ניתן להוציא היתר בניה למחסן ובאיזה תנאים?

2 תגובות

שלום ליאור,

אפשר להוציא היתר בניה למחסן אם נותרו שטחי שירות שלא נוצלו בהיתר הבניה המקורי של הבנין. בנוסף המחסן חייב להיבנות בתוך קווי הבנין (=מרחק מסוים מגבול המגרש) ולעמוד בכל ההנחיות המרחביות של הרשות המקומית.

בברכה
אדר' דבורה הורביץ

היי ליאור מחיפה,
ניתן להוציא אם נשארו זכויות בניה לניצול מה שבהרבה מקרים לא נותר לנצל בבניינים משותפים ולמען האמת גם לא כדאי לך לעשות כך כיוון שעלות היתר בניה הוא לפחות 20,000 ש"ח פלוס מע"מ ולזה יצטרפו עוד הוצאות וגם תדרש להחתים את רוב דיירי הבנין על התכנית כהסכמה. לעומת תוספת בפטור מהיתר היא הליך קצר מאוד וזול. בשביל 4 מ"ר נוספים לא שווה הסיפור הזה. יש דרכים יצירתיות יותר להוסיף עוד טיפה שטח שלא אוכל לפרט אותם כאן כי ללא הסבר מקיף לא תבין אותם. אפשר לפנות אלי ליעוץ ולקבל טיפים בנושא.