היתר בניה ליחידת דיור
היי אז ברצוני להוסיף יחידת דיור לחצר הבית שלנו אשר מתחלקת עם השכן מלמעלה זהו בניין בעל 2 קומות ואני בקומת הקרקע עם גישה ישירה לחצר רציתי לברר כמה עולה כל התהליך של קבלת ההיתר והאם יש צורך בכך כיוון שאנו מתכננים לקנות יחידה מוכנה ואם אכן צריך לכל התהליך היתר מאיפה אני מתחילה להוציא את הטפסים למי אני שולחת וכמה זמן זה כל עניין הבירוקרטיה
נ.ב עליי לציין שבעבר כבר שיפצנו את הבית והרחבנו אותו למקסימום האפשרי האם זה ישפיע על היתר הבנייה
3 תגובות
דבורה הורביץ
אדריכל
שלום יובל,
יש צורך להוציא היתר בניה גם כאשר שמים על הקרקע יחידה מוכנה.
תהליך ההיתר מתחיל עם פניה לאיש מקצוע - אדריכל או מהנדס - שימלא את תפקיד עורך הבקשה ויזמין את כל הטפסים הדרושים.
לפני התחלת התהליך מומלץ לבדוק את היתכנות התוספת. מאחר וכבר הרחבתם את הבית עד למכסימום יש לבדוק האם נותרו אחוזי בניה לניצול והאם קוי הבנין מאפשרים בניה נוספת.
בברכה
דבורה
יובל וסרשטיין
אורח (שואל השאלה)
היי האם תוכלי לומר לי מה העלות המשוערת של תהליך זה פחות או יותר
דבורה הורביץ
אדריכל
הי יובל,
עלות הוצאת ההיתר שונה מאוד בין אנשי המקצוע. הטווח נע בין 15-25,000 שח.
בדיקת ההיתכנות יכולה להיעשות לפי שעות עבודה שהוקדשו לבדיקה.
בברכה
דבורה