הסבר לגבי 40% חריגה מקו הבנייה
שאלה לגבי אישור הפרגולה בעירייה רשום חריגה מקו הבניה עד 40%. לא כל כך ברור לי מה סה אומר. אני מעוניין לבנות פרגולה באיזור שיש 4 מטר בין קיר הבית לגדר. מה אורך הפרגולה שניתן לבנות? האם ניתן לבנות פרגולה באורך 2.7 מטר כך שישאר 1.30 מטר עד הגדר?
4 תגובות
אמיר גרגיר
אדריכל
אסף היקר.
ראשית אהבתי את הגישה והרצון למקסם, תוך הבנת הדברים מהכיוון ה"נוח".
ולעניין האמיתי:
קו בניין הוא מידת ההתרחקות של הבית מגבול המגרש והקו הזה נקבע בהוראות התב"ע.
אם ביתך נבנה בדיוק על קו הבניין הרי שהמרחק בין הבית לגבול המגרש יכול וסביר שהוא 4 מ'.
אלא שלא תמיד בונים את הבית על קווי הבניין. לעיתים בונים פנימה- רחוק יותר מגבול המגרש ולעיתים החוצה- בהקלות או בחריגות בניה.
יש לוודא בדיוק מהו קו הבניין במגרשכם בצד הזה שאתה רוצה לבנות בו פרגולה.
ההקלה של 40% בקו בניין צידי או אחורי - לא קדמי - חזית הרחוב, אומרת שמותר להתקרב לגבול המגרש מכיוון הבית עד 40% מקו הבניין. במקרה של קו בניין של 4 מ' מותר לבנות פרגולה שתשאיר 60% מרחק מהגבול. ז"א הפרגולה תסתיים 2.4 מ' מגבול המגרש.
נראה קצת מסובך, אבל כל בעל מקצוע בתחום האדריכלות יוכל לבדוק קווי הבניין הרלוונטים למגרשך ולהנחות אותך בפעולה החוקית.
מקווה שעזרתי. אדר' אמיר גרגיר
חלונות קסומים
חברת אלומיניום
היי אני יודעת שיש חוק עירוני מותר לקרות גינה או מרפסת עד 40 אחוז מהשטח יש לבדוק בעריה שלך כל אחד יש חוקים קצת שונים לגבי הפרגולה אשמח לתת הצעת מחיר אנחנו יבואנים 31 שנים עם תקן .