השמשת גג לחדר מגורים

גרה בדו משפחתי בשכונה בה כל הבתים נראים אותו הדבר. יש לנו עליית גג (כרגע עולים עם סולם) היא בגודל כל הבית. קורות וגג רעפים והרי פה מעיין חומר מבודד שאפשר לעמוד עליו.

מעוניינים להשמיש את השטח העצום הזה לחדר ולעשות מדרגות לולייניות. האם הדבר דורש אישורים? מתכוונים לתפוח חלון שזה בערך הדבר היחידי שייראו שונה מבחוץ