בנייה על הגג בחדרה
שלום,
יש לנו דירה 100מ"ר בחדרה בקומה שניה וגג צמוד לדירה שלנו. הבנתי שמותר לבנות על הגג עוד 40מ"ר ושאר השטח הופך למרפסת.
רציתי לדעת מה העלויות של הכל (אדריכל,מהנדס, היתרים, בניה, פתיחת עליית גג, מדרגות, חשמל, אינסטלציה וכו.) האם בתקציב של 150K זה בכלל אפשרי?
9 תגובות
רמי שמואל
קבלן שיפוצים
היי,סדר גודל של תוספת בנייה 40 מ"ר עד המפתח כולל כל בעלי המקצוע הנדרשים אישורים וכדומה בסטנדרט קבלני הערכה משוערת) 250/300 אלף.
דרור, תמר אשר-אבנון, אדריכלים
אדריכל
שלום אלונה,
לפי ניסיוני, פרויקט כזה עשוי לעלות בין 250,000 - 400,000, תלוי ברמת התכנון והביצוע.
רמה קבלנית נמוכה תהיה בטווח התחתון של המחיר. בטווח העליון תהיה רמה איכותית של תכנון וביצוע. כדאי לקחת בחשבון את המצב הכללי של הדירה והבנין ולשקול האם יש רצון להתאים את השיפוץ לרמה מסביב או לחרוג ממנה.
מאיר עקיבא
שיפוצניק
בניתי עכשיו בתל אביב על הים הוא עבר את ה500 אלף . אבל הוא גם היתפנק קצת מעל הממוצע
את תגיעי ל400 עד 450 אלף וזה לא יהיה פחות
אלונה כ
אורח (שואל השאלה)
הבנתי. זה יותר מידי בשבילנו
ב150k אפשר לפחות לבנות 20 מטר? העניין הוא שאנחנו רוצים לפתוח גג רק בגלל המרפסת. פחות חשוב המבנה עצמו
היי ,
תבדקי כמה תעלה בניה קלה. לפי דעתי פחות.
השאלה האם הגג שייך רק לכם, או אם יש עוד דיירים בבנין שהגג משותף להם?
לילך וקסברג אדריכלית
אלונה כ
אורח (שואל השאלה)
היי כן הגג שמעלינו שייך רק לדירה שלנו. ככה הבנתי. רשום שהגג צמוד לדירה שלנו. וכן התכוונו לבניה קלה
חני
אורח
נו בניתם בסוף ? אני גם באותו עדיין בדיוק , רוצה לבנות על הגג בחדרה 40 מטר. אשמח לכל מידע. תודה
אלונה כ
אורח (שואל השאלה)
לא. רק לפני כמה ימים סגרתי עם אדריכלית לגבי הוצאת היתר. אני גם מחדרה אם תרצי תפני אליי 0526012277