בית

>

אדריכלים

>

שאלה : חישוב שטחים לפרויקט תמא 38 תיקון 3א

הקלידו כאן שאלה ותקבלו תשובה מהמומחים שלנו

שאלו שאלה

חישוב שטחים לפרויקט תמא 38 תיקון 3א

פורסם על ידי אלון
09/07/19

היי, יש לי דירה בבניין שאני מעוניין לקדם בו פרויקט של תמא 38 תיקון 3א (הריסה ובניה)

אשמח לדעת איך ניתן לחשב זכויות

גודל המגרש 1,440 על המגרש יש זכויות של 120% בניה.

בפועל קיים בניין של 4 קומות מעל קומת עמודים עם 16 דירות סה"כ בנוי כ1,700 מטר קונטור קומה 425 מטר.

האם ניתן לפרט לי איך אני יכול לעשות חישוב שטחים?

1 תגובות

אלון שלום
השאלה שלך חסרה המון מידע הנדרש לחישוב זכויות וקביעת תמהיל לפי תמ"א 38. החישוב שונה בכל עיר בכל שכונה ובכל רחוב. סליחה על הביטול, אבל זה הרבה הרבה יותר מורכב מכפי שנראה לך.
המלצתי לך לפנות ליזם או לעו"ד שייצגו אותך.
בנוסף ייתכן ואיחרת את המועד, לפי התחזית תמ"א 38 עומדת בפני שינויים מרחיקי לכת, עד כדי ביטולה כליל.