מדידת שטח דירה

שלום,

אנחנו מצאים בבירורים לרכישת דירה.

מדובר בדירת גן כחלק מרביעייה. הדירה החלה להבנות בשנת 2009.

לפי הנתונים של הדירה ברשות המיסים (לפי העסקה שבוצעה בעבר ברכישה מהקבלן) השטח הוא 122 מ"ר. כך גם טוענים המוכרים שמשלמים ארנונה.

יחד עם זאת התחשוה שלי היא שמדובר בשטח קטן יותר.

מקריאה קצרה באינטרנט הבנתי שיש כל מיני שיטת מדידה ושהדבר יכול להשפיע לא מעט על הצגת שטח הדירה.

בנוסף קראתי שהיום מקובל יותר למדוד לפי תקן 9.0 וחוק המכר אך הדבר לא תקף בכל מקום.

שאלתי בעניין היא - מה ביכולתי לעשות על מנת לברר מה השטח האמיתי? האם אני יכול לדעת לפי איזה שיטה מוצג לי גודל הדירה? האם עליי לשאוף למדידה לפי תקן 9.0?

קישור לנתונים הבסיסיים של ניסיון מדידה גס שערכתי:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/19toz32dHCw

Yv70E7ylzlsoweL_jRX2Gq5dePuSiEXS0/edit#gid=7448030

4

אודה לעצתכם.

אדיר